PENGERTIAN ASET DAN DEFINISI MANAJEMEN ASET


Manajemen Aset
 Aset berasal dari istilah asset (bahasa Inggris) yang dalam bahasa Indonesia dikenal dengan istilah “kekayaan"
  • Aset berdasarkan perspektif ekonomi diartikan sebagai berikut: aset adalah segala sesuatu yang memiliki nilai ekonomi yang dapat dimiliki baik oleh individu, perusahaan, maupun dimiliki pemerintah yang dapat dinilai secara finansial
  • Aset menurut sudut pandang ekonomi adalah barang (thing) atau sesuatu barang (anything) dimiliki oleh seseorang, sebuah organisasi baik swasta maupun pemerintah yang memiliki :
  1. Nilai ekonomi (economic value),
  2. Nilai komersial (commercial value),
  3. Nilai tukar (exchange value)
  • Berdasarkan perspektif akuntansi, aset adalah kekayaan yang mencakup :
  1. Kekayaan lancar (uang kas dan kekayaan lancar lainnya),
  2. Aset jangka panjang atau aset tetap (long-term asset) misal real estate, pabrik, peralatan dan perlengkapan),
  3. Prepaid and deffered assets (expenditure for future costs misalnya asuransi, hak sewa dan bunga),
  4. Harta tak berwujud (intangible assets) antara lain hak merek (trade mark), hak paten, hak cipta (copyright), dan nama baik atau goodwill.
Definisi Manajemen Aset
Manajemen Aset adalah ilmu dan seni merencanakan, melaksanakan dan mengendalikan semua rangkaian kegiatan dalam merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, melengkapi aspek legal, menginventarisasi, menilai, mengoperasikan, memelihara, menghapuskan, memusnahkan atau mengalihkan aset tersebut secara efektif dan efisien agar aset bernilai tinggi.(Sugiama, 2017)

 Definisi Manajemen Aset menurut para ahli

Amadi-Echendu dkk (2010:8):
“an asset is more than just a physical thing. It is part of a relationship between an object and an entity and a value is attached to the object by the entity.”
Brinkman (1999):
“Asset management is a process to manage demand and guide acquisition, use and disposal of assets to make the most of their service delivery potential, and manage risks and costs over their entire life.”

Brown, 2012:4 dalam The Australian Aset Management Collaborative of Group (AAMCoG)
“Asset management is the process of organising, planning, designing and controlling the acquisition, care, refurbishment, and disposal of infrastructure and engineering assets to support the delivery of services.”

 daftar pustaka:

Sugiama, A. Gima.2019. Pemahaman Dasar Manajemen Aset.Prosiding Materi Kuliah Pengantar Manajemen Aset.Politeknik Negeri Bandung:1-39

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

HBU (The Highest and Best Use Analysis)

Gambar
HBU (The Highest and Best Use Analysis) adalah sebuah alat yang ditunjukan untuk mengukur derajat potensi penggunaan dan pemanfaatan aset yang tertinggi dan terbaik, yang didalamnya meliputi  1. analisis aspek legal, 2. analisis fisikal aset, 3. analisis aspek pemasaran, 4. analisis finansial, 5. analisis tingkat produktifitas pemakaian aset bersangkutan. Tujuan analisis HBU adalah digunakan untuk mengetahui pengembangan-pegembangan yang penggunaannya tertinggi dan terbaik. Berikut proses umum analisis HBU menurut Sugiama, 2013 A. Analisis Aspek Hukum Dalam HBU, analisis aspek hukum digunakan untuk menganalisis pemenuhan aspek legal/hukum aset yang bersangkutan. Misalnya untuk lahan, surat bukti kepemilikan areal tanahnya meliputi  1 sertifikat hak penguasaan, 2 sertifikat atau surat-surat tanah hak lainnya, 3 surat-surat bukti pembebasan tanah berikut surat tanah sebelum dibebaskan, 4 surat-surat tanah yang bermasalah, 5 berita acara pegesahan t
Baca selengkapnya

Klasifikasi Aset

Gambar
Klasifikasi Aset dapat dibagi sebagai berikut : Berdasarkan sifat wujudnya 1. Aset Berwujud 2. Aset tidak berwujud, terdiri dari     a. Aset generik intelektual :         hak cipta, hak paten, hak merek dagang dan hak atas rasio dagang     b. Aset tidak berwujud kompetitif antara lain :         produktifitas kerja, efisiensi sumber daya, nilai pasar, nilai saham, penghargaan. Berdasarkan tujuan penggunaannya 1. aset tujuan komersial, 2. aset tujuan non komersial. Berdasarkan hubungan dengan pengelolaan aset secara spesifik  1. aset finansial, 2. aset fisik, 3. human assets, 4 . aset informasi, 5. aset tidak berwujud.
Baca selengkapnya

Tujuan Manajemen Aset dan Fungsi Manajemen Aset

Tujuan Manajemen Aset Secara umum untuk pengambilan keputusan yang tepat agar aset yang dikelola berfungsi secara efektif, efisien dan bernilai tinggi. v     Efektif adalah pencapaian hasil yang sesuai dengan tujuan sebagaimana yang telah ditetapkan sebelumnya. v       Efektif dalam penglolaan aset berarti aset yang dikelola dapat mencapai tujuan yang diharapkan organisasi bersangkutan, misal mencapai kinerja tertinggi dalam pelayanan pelanggan. v       Sedangkan efektivitas berarti derajat keberhasilan yang dapat dicapai berdasarkan tujuan yang telah ditetapkan.  v       Atau efektifitas adalah suatu ukuran yang menunjukkan tinggi-rendahnya target yang telah dicapai misal jumlah capaian, derajat kualitas, waktu dan lain-lain. v       Adapun efisien berarti menggunakan sumber daya serendah mungkin untuk mendapat hasil (output) yang tinggi, atau efisien itu rasio yang tinggi  antara output dengan input ( a high ratio of output to input ). v   Umpama dalam pem
Baca selengkapnya